Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Lungomare - Viale Marconi, 46

Vendita
Cod. 32639
€ 286.000
Lusso
Classe energetica: A2 EP glnr: 65.26 kwh/㎡
Planimetrie
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Descrizione

Eccezionale Appartamento di alto prestigio PRIMA FILA MARE, con una superficie di circa 40 mq. Situato al Piano Terzo con ascensore, questo elegante immobile vanta un angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo soggiornabile di circa 22 mq. con esposizione Sud Ovest, offrendo così una vista mare laterale.

Dotato di impianti moderni e conformi alle normative, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico, questo Appartamento gode della classe energetica A2, garantendo così un consumo elettrico estremamente ridotto.

All'esterno, l'eleganza delle finiture in bianco si fonde con la trasparenza dei balconi dotati di parapetto in vetro. All'interno, l'ambiente accoglie con il suo arredo moderno in stile liberty, luminose vetrate scorrevoli e rilassanti tonalità blu mare.

Posizionato in prima fila direttamente sul mare, l'Appartamento viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere goduto personalmente o inserito nel prospero mercato degli affitti turistici.

Disponibilità di acquisto di un posto auto nel piano interrato con sovrapprezzo di Euro 52.000.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 40 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 3
Piani totali: 5
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: alluminio + vetri silence
Appartamenti Totali: 30
Anno di costruzione: 2020
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 40
Esposizione: Sud / Ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 22 mq
Distanza mare/lago: 5 mt.
Cucina: Angolo cottura
Box: Singolo
Arredato: Arredato
Posizione: Lungomare
Animali ammessi: Si
Impianto Elettrico: A norma
Conformazione: Non disponibile
Tipo ristrutturazione: Totale ( pari al nuovo )
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★★★
Finiture interne: ★★★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★★★S
Bagno principale con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Monocottura / gres porcellanato
Pavim. Reparto Notte: Monocottura / gres porcellanato
Tipo serranda garage: Basculante elettrica
Balcone abitabile
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Portone Blindato
Vista mare
Vista panoramica
Impianto di pannelli fotovoltaici: 5 kw circa
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 1 famiglia
Impianto di riscaldamento a norma
Tipologia di proprietà: normale proprietà
Aria condizionata: Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Pannelli solari : Presenti
Cappotto termico esterno
APE depositata / non necessaria
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Fermata autobus di linea
Lungomare
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Ultimo aggiornamento 20/03/2024
Appartamento in Vendita
San Benedetto del Tronto - Viale Marconi, 46
Lungomare
€ 286.000
40 mq
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